р.Тулица

Коттеджный поселок "Водолей"

Акция! Участки ИЖС по цене 20 000 рублей за сотку. Срок акции до 01.10.2017г.
В акции участвуют все свободные участки. см прайс лист. 

 
О поселке

    «ЭКО-Дом в коттеджном поселке для круглогодичного проживания с инфраструктурой бизнес-класса на берегу реки». Данное позици

онирование отражает основные преимущества посёлка "Водолей" перед другими, а именно: городские коммуникации в поселке с насыщенной инфраструктурой, но с 

гибкими и доступными условиями для покупки и строительства дома из экологичных материалов в экологически чистом месте.
    Предлагаем вам готовые к продаже, отмежеванные участки ИЖС в  поселке "Водолей", расположены они в удобной транспортной 
доступности, в д.Новая Знаменка, что в 9км от г.Тулы в сторону г.Венева, это идеальное место, чтобы растить детей в природных условиях, с доступом к городским коммуникациям и удобством жизни на территории коттеджного поселка (универсальные спортивные площадки, парковые прогулочные зоны, минимаркет, медпункт, химчистка, сервисные службы, безопасность и присмотр за детьми в любое время суток на территории.

    Гибкость схемы продажи, возможность рассрочки, зачет старой квартиры (дома в деревне) в цену покупки, помощь в кредите или ипотеке под строительство дома, наличие проектов на выбор, дадут возможность семьям даже с небольшим доходом осуществить свою мечту. Важный фактор это возможность добраться «СВОИМ ХОДОМ».

 Местоположение: 

Тульская область, 9км от Тулы в её старых границах, 175 км от Москвы (МКАД) по Симферопольскому шоссе. Круглогодичный подъезд по хорошей асфальтовой дороге. На территории 24 гектара расположено 143 земельных участка. Получены свидетельства и кадастровые паспорта на все участки. Разрешённое использование земли: ИЖС (на каждый коттедж прописка!).

 
Ссылка на публичную карту Росреестра 

Преимущества посёлка:

Земельные участки ИЖС в к/п "Водолей
-Категория земли - земли населенных пунктов, назначение: ИЖС
-По периметру поселка берег реки Тулица
Комфортное местоположение – вблизи дороги Р132 (Тула-Венев), но вдали от городского шума.
-С территории посёлка открывается великолепный панорамный вид.
-Посёлок граничит с лесным массивом, некоторые участки имеют лесную границу.
-Экологически чистое место – в радиусе 20 км нет ни одного загрязняющего атмосферу промышленного предприятия.
-Живописная природа, большие лесные массивы, обилие природных водоёмов (реки, озера).
-На территории района имеются минеральные источники.
-Напротив поселка собственная животноводческая ферма, продукция которой очень актуальна в наши дни.
-Старинный город Тула в 15 минутах езды, а значит продовольственные, хозяйственные товары доступны вам в любое время! 
Прайс-лист

Все коммуникации центральные, будут подведены к участкам:

-Газ (будет проведен после строительства домов)
-Электричество 15 кВт на каждый участок (по заявлению)
-Канализация септик, партнеры ООО "Эко-Дом"
-Водопровод (Центральная скважина)
 
 

дорога до поселка "Водолей"

 
Инфраструктура на территории посёлка:

  • Забор по периметру поселка 
  • Внутрипоселковые дороги
  • КПП, круглосуточная охрана 
  • Въездная группа со шлагбаумом
  • Административный корпус – администрация, охрана
  • Торгово-бытовой корпус – минимаркет, хозяйственный магазин, химчистка, аптека, медпункт, кафе, пекарня-булочная
  • Спортивная площадка
  • Детская площадка
  • Пляжная зона, зона барбекю


Служба эксплуатации

Для эксплуатации домов и общественных зданий в комплексе эко-поселков «Водолей» уже создана собственная служба (Управляющая компания), об­служивающая территорию поселка, а также объекты инфраструктуры. Цена эксплуатации на 1 участок с домом будет сравнима с ценой обслуживания небольшой квартиры в г.Тула. Цены за электричество и газ будут рассчитываться по государственным тарифам в соответствие с текущими расценками и оплата будет напрямую поставщикам без посредничества управляющей компании.

Миссия и ценности проекта «Водолей»

Создать уклад жизни, формирующий целостность и комфортность среды обитания человека в окружающей его природе и всей эко-системе в целом. Сформировать единую среду обитания. Единство среды будет осуществляться путем предоставления доступа к инфраструктурным объектам каждого из поселков, например пляжи, кафе, зоны отдыха, медпункты, прокат, а также даст льготный доступ к услугам эко-парка (Катание на лошадях, мастер классы, отдых и веселое приключение для детей), а также единый архитектурный стиль будет способствовать Вашей гармонии и спокойствию за счет единства форм и цветовых решений.
Дать возможность членам комплекса поселков «Водолей» иметь отдельностоящий дом со своим участком, отсутствием соседей за стенкой, что даст возможность улучшить семейные положения многим молодым семьям, мечтающим жить отдельно от родителей в своем доме, пусть и не в центре города Тулы, но в экологически чистом месте.
Проект был назван «Водолей» неслучайно, т.к. «Водолей» - это символ наступившей новой астрологической эры Водолея, которая только начинает свой путь, длится он 2 000 лет, поэтому сегодня всё только начинается, но по Миру распространяется с разной скоростью. Вот и до России дошло новое сознание, которое перенастраивает человечество с пути разрушений на путь созидания, а именно на сохранение природы и взаимодействие с ней. Тем более, что каждый поселок находится вблизи р Тулица и озера в с.Дорофеево и тематика ВОДЫ присутствует везде.

Символ новой эры несет в себе ценности целостности и единства, т.е. люди имеют возможность выразить свою индивидуальность в общей гармонии, тем самым можно позаботиться о психическом здоровье своих ближних и о своем соответственно. И конечно, в такой обстановке возможно гармоничное всестороннее развитие детей. Питание обеспечит ферма в эко-парке «Торхово» для коттеджных поселков и местных деревень, это качественные продукты - мясо, птица, молоко, яйца, хлеб. Цена на молоко на сегодняшний день для членов проекта «Водолей» составляет 30 рублей за литр. Кстати чистая родниковая вода бесплатно ВСЮ ЖИЗНЬ.


Архитектурный стиль поселка

Мы решили отойти от традиционного понимания единства архитектурного стиля, мы поставили цель – сохранить единство стиля в цветовой гамме фасадов и крыш. Фасады от «светлого песка» до «глины», крыши от «темного» до «светлого шоколада». Это обязательное условие, которое будет прописано в договоре с покупателем дома, чтобы не портить общий вид поселка.

Данное условие легко соблюсти, т.к. покупатель не ограничивается только одним материалом строительства и может выбрать то, что окажется по душе (дерево или камень) по различной цене с похожим по размеру участком. Данная концепция не выделяет один слой населения поселка над другим, и не делает поселок «разношерстным», хоть и НЕ используется единый материал строительства, что делает социальную обстановку в поселке максимально комфортной и спокойной.

С виду, возьмем готовый дом из бруса, который облицован кирпичем или оштукатурен. Его будет сложно издали отличить от каркасно-щитового дома, дома из ячеистого бетона, дома из несъемной опалубки Велокс, также облицованного кирпичем, или целиком из кирпича, поэтому ценовая политика будет дифференцированной за счет разницы в цене материала строительства, и исходя из сезонности проживания будущих жильцов, соответственно участки с домами будут более доступным для среднего слоя населения, при этом общий вид поселка от этого только выигрывает.
 

Отдых, спорт и образование для детей и взрослых  

Жизнь, отдых и образование теперь доступны в любых форматах:
Жизнь в поселке у реки, работа в ритме городской жизни со всеми городскими инстанциями и инфраструктурой, а по возвращению в свой райский и безопасный для семьи уголок - домой, жизнь идет в отдыхе от городской суеты в домашнем семейном уюте на природе.

Старый формат "Жизнь в городе, работа в городе и отдых городских жителей душой перед трудовыми буднями только в выходные" отходит на второй план. Подумайте о подрастающем поколении, - как важно иметь свой дом и быть в гармонии с природой для становления личности человека и формирования его ценностей и ответственности.

В непосредственной близости от коттеджного поселка «Водолей» можно получить следующий набор услуг для детей и взрослых:

  • Баня
  • Рыбалка
  • Экологический туризм – фермы (овцы, коровы, кролики, гуси, голуби и пр), эко-маршруты, источники
  • Исторические места
  • Домики в аренду для проживания (Гостиница)
  • Конно-спортивный клуб – обучение верховой езде и прогулки на лошадях по окрестным землям
  • Обучение и прокат багги, велосипедов, лыж, снегоходов
  • Кафе-харчевня
  • Мастерская (гончарное дело)
  • Исторический музей местных находок и свидетельств истории этих мест + места славы первого в России кирпичного завода
  • 3 святых источника на территории фермы, там же свежее мясо, молоко
  • Центр ремесельного мастерства

Заказать просмотр или получить консультацию - звоните по телефону: +7(920)765-7784

Прайс-лист на участки в к/п "Водолей"
Срок действия цены по акции: до 01.10.2017г.
№ участка кад № 71:14:020201: Площадь, сот Цена за сотку Цена по акции:
КПП1 Уч. №300 16,68    
1-д (Дорога основная) Уч. №318 78,13    
Зона отдыха №1 Уч. №317 56,74    
КПП2 Уч. №316 25,76    
1 (электрич-во) Уч. №319 10    
2 Уч. №302 10 20 000,0р. 200 000,0р.
3 Уч. №303 10 20 000,0р. 200 000,0р.
4 Уч. №304 10 20 000,0р. 200 000,0р.
5 Уч. №305 10 20 000,0р. 200 000,0р.
6 Уч. №306 10 20 000,0р. 200 000,0р.
7 Уч. №307 10 20 000,0р. 200 000,0р.
8 Уч. №308 10 20 000,0р. 200 000,0р.
9 Уч. №309 10 20 000,0р. 200 000,0р.
10 Уч. №310 10 20 000,0р. 200 000,0р.
11 Уч. №311 10 20 000,0р. 200 000,0р.
12 Уч. №312 10 20 000,0р. 200 000,0р.
13 Уч. №313 11,33 20 000,0р. 226 600,0р.
14 Уч. №314 11,33 20 000,0р. 226 600,0р.
15 Уч. №315 11,33 20 000,0р. 226 600,0р.
16 Уч. №422 13,49 20 000,0р. 269 800,0р.
17 Уч. №423 15,08 20 000,0р. 301 600,0р.
18 Уч. №424 11,63 20 000,0р. 232 600,0р.
19 Уч. №425 14,76 20 000,0р. 295 200,0р.
20 Уч. №426 15,91 20 000,0р. 318 200,0р.
21 Уч. №427 14,98 20 000,0р. 299 600,0р.
22 Уч. №428 12,01 20 000,0р. 240 200,0р.
23 Уч. №429 12 20 000,0р. 240 000,0р.
24 Уч. №430 12 20 000,0р. 240 000,0р.
25 Уч. №431 12 20 000,0р. 240 000,0р.
26 Уч. №432 11,49 20 000,0р. 229 800,0р.
27 Уч. №433 12,2 20 000,0р. 244 000,0р.
28 Уч. №434 17,64 20 000,0р. 352 800,0р.
29 Уч. №435 13,5 20 000,0р. 270 000,0р.
30 Уч. №436 13,5 20 000,0р. 270 000,0р.
31 Уч. №437 17,64 20 000,0р. 352 800,0р.
32 Уч. №438 13,6 20 000,0р. 272 000,0р.
33 Уч. №439 16,29 20 000,0р. 325 800,0р.
34 Уч. №440 15,63 20 000,0р. 312 600,0р.
35 Уч. №441 12 20 000,0р. 240 000,0р.
36 Уч. №442 12,03 20 000,0р. 240 600,0р.
37 Уч. №443 12,03 20 000,0р. 240 600,0р.
38 Уч. №444 12 20 000,0р. 240 000,0р.
39 Уч. №445 12 20 000,0р. 240 000,0р.
40 Уч. №446 12,03 20 000,0р. 240 600,0р.
41 Уч. №447 12,03 20 000,0р. 240 600,0р.
42 Уч. №448 12 20 000,0р. 240 000,0р.
43 Уч. №449 12 20 000,0р. 240 000,0р.
44 Уч. №450 12,03 20 000,0р. 240 600,0р.
45 Уч. №475 12 20 000,0р. 240 000,0р.
46 Уч. №476 12 20 000,0р. 240 000,0р.
47 Уч. №477 12 20 000,0р. 240 000,0р.
48 Уч. №478 12 20 000,0р. 240 000,0р.
49 Уч. №479 12 20 000,0р. 240 000,0р.
50 Уч. №480 12 20 000,0р. 240 000,0р.
51 Уч. №481 12 20 000,0р. 240 000,0р.
52 Уч. №482 12 20 000,0р. 240 000,0р.
53 Уч. №483 12 20 000,0р. 240 000,0р.
54 Уч. №484 12 20 000,0р. 240 000,0р.
55 Уч. №485 12 20 000,0р. 240 000,0р.
56 Уч. №486 12 20 000,0р. 240 000,0р.
57 Уч. №487 12 20 000,0р. 240 000,0р.
58 Уч. №488 12 20 000,0р. 240 000,0р.
59 Уч. №489 12 20 000,0р. 240 000,0р.
60 Уч. №490 12 20 000,0р. 240 000,0р.
61 Уч. №491 12 20 000,0р. 240 000,0р.
62 Уч. №492 12 20 000,0р. 240 000,0р.
63 Уч. №493 12 20 000,0р. 240 000,0р.
64 Уч. №494 12 20 000,0р. 240 000,0р.
65 Уч. №495 12 20 000,0р. 240 000,0р.
66 Уч. №496 12 20 000,0р. 240 000,0р.
67 Уч. №497 12 20 000,0р. 240 000,0р.
68 Уч. №498 12 20 000,0р. 240 000,0р.
69 Уч. №499 12 20 000,0р. 240 000,0р.
70 Уч. №500 12 20 000,0р. 240 000,0р.
71 Уч. №501 12 20 000,0р. 240 000,0р.
72 Уч. №502 12 20 000,0р. 240 000,0р.
73 Уч. №503 12 20 000,0р. 240 000,0р.
74 Уч. №504 12 20 000,0р. 240 000,0р.
75 Уч. №505 12 20 000,0р. 240 000,0р.
76 Уч. №506 14,17 20 000,0р. 283 400,0р.
77 Уч. №507 15,3 20 000,0р. 306 000,0р.
78 Уч. №508 16,1 20 000,0р. 322 000,0р.
79 Уч. №509 16,11 20 000,0р. 322 200,0р.
80 Уч. №510 16,51 20 000,0р. 330 200,0р.
81 Уч. №511 13,3 20 000,0р. 266 000,0р.
82 Уч. №512 13,35 20 000,0р. 267 000,0р.
83 Уч. №513 12 20 000,0р. 240 000,0р.
84 Уч. №514 12 20 000,0р. 240 000,0р.
85 Уч. №515 12 20 000,0р. 240 000,0р.
86 Уч. №516 15,02 20 000,0р. 300 400,0р.
87 Уч. №517 15,26 20 000,0р. 305 200,0р.
88 Уч. №518 15,58 20 000,0р. 311 600,0р.
89 Уч. №387 15 20 000,0р. 300 000,0р.
90 Уч. №388 12,75 20 000,0р. 255 000,0р.
91 Уч. №398 12,75 20 000,0р. 255 000,0р.
92 Уч. №390 12 20 000,0р. 240 000,0р.
93 Уч. №391 13,55 20 000,0р. 271 000,0р.
94 Уч. №392 12 20 000,0р. 240 000,0р.
95 Уч. №393 13,5 20 000,0р. 270 000,0р.
96 Уч. №394 12 20 000,0р. 240 000,0р.
97 Уч. №395 13,05 20 000,0р. 261 000,0р.
98 Уч. №396 12 20 000,0р. 240 000,0р.
99 Уч. №397 13,36 20 000,0р. 267 200,0р.
100 Уч. №398 12 20 000,0р. 240 000,0р.
101 Уч. №399 12,52 20 000,0р. 250 400,0р.
102 Уч. №400 12 20 000,0р. 240 000,0р.
103 Уч. №401 12 20 000,0р. 240 000,0р.
104 Уч. №402 11,94 20 000,0р. 238 800,0р.
105 Уч. №403 10 20 000,0р. 200 000,0р.
106 Уч. №404 10 20 000,0р. 200 000,0р.
107 Уч. №405 10 20 000,0р. 200 000,0р.
108 Уч. №406 12 20 000,0р. 240 000,0р.
109 Уч. №407 12 20 000,0р. 240 000,0р.
110 Уч. №408 12 20 000,0р. 240 000,0р.
111 Уч. №409 12 20 000,0р. 240 000,0р.
112 Уч. №410 12 20 000,0р. 240 000,0р.
113 Уч. №411 12 20 000,0р. 240 000,0р.
114 Уч. №412 12 20 000,0р. 240 000,0р.
115 Уч. №413 12 20 000,0р. 240 000,0р.
116 Уч. №414 12 20 000,0р. 240 000,0р.
117 Уч. №415 12 20 000,0р. 240 000,0р.
118 Уч. №416 15,9 20 000,0р. 318 000,0р.
119 Уч. №417 15,93 20 000,0р. 318 600,0р.
120 Уч. №418 15,94 20 000,0р. 318 800,0р.
121 Уч. №419 12,07 20 000,0р. 241 400,0р.
122 Уч. №420 12 20 000,0р. 240 000,0р.
123 Уч. №421 12 20 000,0р. 240 000,0р.
124 Уч. №451 12 20 000,0р. 240 000,0р.
125 Уч. №452 12,91 20 000,0р. 258 200,0р.
126 Уч. №453 13,56 20 000,0р. 271 200,0р.
127 Уч. №454 13,56 20 000,0р. 271 200,0р.
128 Уч. №455 13,56 20 000,0р. 271 200,0р.
129 Уч. №456 11,83 20 000,0р. 236 600,0р.
130 Уч. №457 11,9 20 000,0р. 238 000,0р.
131 Уч. №458 14,6 20 000,0р. 292 000,0р.
132 Уч. №459 15,41 20 000,0р. 308 200,0р.
133 Уч. №460 16 20 000,0р. 320 000,0р.
134 Уч. №461 15,5 20 000,0р. 310 000,0р.
135 Уч. №462 13,67 20 000,0р. 273 400,0р.
136 Уч. №463 13,62 20 000,0р. 272 400,0р.
137 Уч. №464 13,6 20 000,0р. 272 000,0р.
138 Уч. №465 15 20 000,0р. 300 000,0р.
139 Уч. №466 14,47 20 000,0р. 289 400,0р.
140 Уч. №467 16,62 20 000,0р. 332 400,0р.
141 Уч. №468 12,23 20 000,0р. 244 600,0р.
142 Уч. №469 12,23 20 000,0р. 244 600,0р.
143 Уч. №470 15,19 20 000,0р. 303 800,0р.
144 Уч. №471 65,59 20 000,0р. 1 311 800,0р.
145 Уч. №472 21,75    
146 Уч. №473 4,17    
147 Уч. №474 (дороги в КП) 319,3    


Заказать просмотр или получить консультацию - звоните по телефону: +7(920)765-7784